עידו חביליו
כרטיס מייסד
תחום
AI, LandTech ו-PropTech
תפקיד
מייסד-שותף ומנכ״ל
מיזם נוכחי
iLands.io
התמחות
דירוג וחיתום השקעות קרקע
יתרון מרכזי
חשיבה חוצת דיסציפלינות
The Founder Thesis

אני בונה את שכבת המודיעין של עולם ההשקעות בקרקע.

עידו חביליו - יזם טכנולוגיה, יועץ לפיתוח עסקי וחוקר בתחום הדירוג והחיתום של השקעות בקרקע.

אני מחבר בין בינה מלאכותית, דאטה ומומחיות אנושית כדי להפוך שוק מורכב ורווי אי-ודאות למרחב שבו אפשר לקבל החלטות חכמות, שקופות ומבוססות יותר.

The Future Belongs To First Movers

01 — The Problem

שוק הקרקעות אינו סובל ממחסור במידע. הוא סובל ממחסור בבהירות.

השקעה בקרקע מחייבת חיבור בין תכנון ובנייה, שמאות, משפט, מיסוי, גיאוגרפיה, שיווק, כלכלה והתנהגות אנושית. המידע קיים, אך הוא מפוזר, מורכב ולעיתים קשה להבנה. הפער בין כמות המידע לבין היכולת לקבל החלטה מושכלת הוא הבעיה שעידו חוקר ופועל לפתור.

שכבות המורכבות

01מידע תכנוני
02מצב סטטוטורי
03זכויות ומגבלות
04נתוני אזור וסביבה
05פוטנציאל השבחה
06גורמי סיכון
07התנהגות שוק
08מומחיות אנושית
02 — The Solution

לא עוד כלי AI. מערכת חשיבה שמחברת את החלקים.

עידו מביא שילוב בין ראייה יזמית, ניסיון בפיתוח עסקי, הבנה עמוקה של עולם הקרקעות ויכולת לאפיין מערכות רב-שכבתיות. הוא אינו מבקש להחליף מומחים באמצעות AI, אלא להפוך את המומחיות האנושית לנגישה, מדידה וסקיילבילית יותר.

01

חשיבה מערכתית

חיבור בין מקורות מידע, אנשים, תהליכים וטכנולוגיות לכדי תמונה עסקית אחת.

02

פיתוח עסקי

זיהוי הזדמנויות, בניית מודלים עסקיים, יצירת שותפויות והובלת רעיונות לשוק.

03

אפיון מערכות מורכבות

תרגום חזון עסקי למוצר, לתהליכי עבודה ולמערכת רב-שכבתית שניתן להוציא לפועל.

04

מומחיות חוצת דיסציפלינות

שילוב ידע מעולמות הקרקע, הנדל״ן, השיווק, המכירות, הדאטה והבינה המלאכותית.

03 — Founder-Market Fit

למה דווקא אני?

לאורך השנים פיתח עידו יכולת לחבר בין תחומים שנראים במבט ראשון רחוקים זה מזה. ידע רחב, דמיון מפותח, אינטואיציה עסקית והיכרות עמוקה עם האקוסיסטם של עולם הקרקעות מאפשרים לו לזהות דפוסים, פערים והזדמנויות שאחרים עלולים להחמיץ.

01

ידע רחב

הבנה עסקית וטכנולוגית במגוון תחומים.

02

חיבור נקודות

זיהוי הקשרים בין מידע, שוק והתנהגות אנושית.

03

יכולת ביצוע

מעבר מרעיון ואפיון לתהליכים, שותפויות ויישום.

“

החדשנות האמיתית אינה מתחילה בטכנולוגיה. היא מתחילה ביכולת לראות חיבור שאחרים עדיין לא ראו.

04 — The Venture

המיזם שנולד מתוך הבעיה

עידו הוא מייסד-שותף ומנכ״ל iLands.io - פלטפורמה המשלבת AI, דאטה ומומחיות אנושית לצורך איתור, ניתוח, דירוג והנגשת השקעות בקרקעות.

החזון של iLands.io הוא לפתוח את שוק הקרקעות בישראל לכולם באמצעות טכנולוגיה חכמה, שקיפות וידע בגובה העיניים.

01AI
02Data
03Human Expertise
RESULTBetter Land Investment Decisions
05 — Traction

ניסיון והישגים

01

מייסד-שותף ומנכ״ל iLands.io

02

זוכה הפרס הראשון בכנס הסטארטאפים CannaTech בשנת 2018

03

ניהול קמפיינים מובילים לגיוסי המונים של חברות סטארטאפ באמצעות פיפלביז ו-ExitValley

04

ניסיון בייעוץ לפיתוח עסקי ובחיבור בין חדשנות טכנולוגית למימוש עסקי

05

ניסיון באפיון מערכות רב-שכבתיות ובהובלתן משלב הרעיון ועד ליישום

06

תואר ראשון במנהל עסקים מ-HCC

07

התמחות בפיתוח עסקי המבוסס על חדשנות טכנולוגית

Testimonials

מה אומרים על העבודה איתי

הקולות של האנשים שעבדתי איתם — שותפים, משקיעים ואנשי מקצוע.

“

עידו הוא אחד האנשים המבריקים שפגשתי בעולם הטכנולוגיה. היכולת שלו לחבר בין עולמות מרוחקים — AI, נדל״ן ופיתוח עסקי — היא נדירה. עבודה איתו משנה את הדרך שבה אתה חושב על הזדמנויות.

ר
רותם במני
מנכ״ל
חברת אנרגיה ירוקה
“

הניתוח שעידו מביא לשולחן הוא ברמה שלא פגשתי אצל אף אחד אחר. הוא לא רק מזהה הזדמנויות — הוא מבין את הסיכונים, המורכבויות והפוטנציאל האמיתי. שותפות איתו היא יתרון אסטרטגי.

ק
קרן בזדין
שותפה
פלטפורמת השמה SVT
“

עידו הוא יזם שחושב במערכות. הוא רואה את התמונה המלאה — מהטכנולוגיה ועד למודל העסקי והשוק. העבודה איתו לימדה אותי איך לחבר חזון לביצוע.

ש
שלומי דיין
יזם ומייסד
Noks
“

הגישה של עידו לעולם הקרקעות היא ייחודית. הוא משלב ידע מעמיק עם טכנולוגיה ואינטואיציה עסקית. ההמלצות שלו עזרו לנו לקבל החלטות השקעה מדויקות יותר.

י
יעל צרפתי
מנהלת שיווק
ELG נדל"ן
06 — Operating System

הטכנולוגיה משתנה. דרך החשיבה היא היתרון.

ראייה מערכתית
יזמות
פיתוח עסקי
השקעות בקרקע
בינה מלאכותית
דאטה
אפיון מוצר
שיווק ומכירות
בניית שותפויות
מחקר
הוצאה לפועל
07 — Collaboration

למי אני יכול לעזור

01

שותפויות והשקעה

עבור משקיעים, חברות וגופים אסטרטגיים המעוניינים להכיר את iLands.io, את החזון ואת ההזדמנויות לשיתוף פעולה.

בואו נדבר←
02

ייעוץ ופיתוח עסקי

עבור חברות ויזמים הזקוקים לחיבור בין רעיון, מודל עסקי, טכנולוגיה, שיווק ותוכנית הוצאה לפועל.

בואו נדבר←
03

הרצאות, תקשורת וכנסים

עבור ארגונים, קהילות וגופי תקשורת המעוניינים בתוכן על AI, חדשנות, PropTech, השקעות בקרקע וחשיבה רב-תחומית.

בואו נדבר←
Let's Talk

יש רעיונות שנולדים מחיבור בין טכנולוגיות. הרעיונות המעניינים באמת נולדים מחיבור בין אנשים.

אם אתם משקיעים, יזמים, אנשי נדל״ן, שותפים אסטרטגיים או פשוט אנשים שרואים הזדמנות במקום שבו אחרים רואים מורכבות - אשמח להכיר.

09 — Schedule

נקבע פגישה

בחרו מועד נוח לפגישת היכרות או ייעוץ ראשוני — הזמינות ביומן מתעדכנת בזמן אמת.